房屋贷款保险费怎么算?房贷保险财产范围是哪些?
大家购房的时候还需要缴纳一定的保险费，但很多人不是专业人士，对于房屋贷款保险费怎么算不是很清楚，但这个问题又很重要，不得不去重视起来，因为如果不知道怎么计算，对于缴纳多少也就无从得知了，下面小编就给大家说说房屋贷款保险费怎么算?房贷保险财产范围是哪些?
一般按揭贷款抵押房屋的财产保险，其计算公式为:保险费=保险金额×保险年限×年保险费率其中:保险金额一般要求大于等于贷款金额,各家银行要求不一定相同。
保险年限一般要求大于等于贷款期限,各家银行要求不一定相同;年保险费率各家保险公司不一定相同,一般为0.06%有的银行不要求必须买这种保险;有的银行根据客户的情况(是否VIP或贵宾客户)决定是否必须买或确定相应保险金额和期限,有的银行要求必须买。
如果贷款以后提前还清贷款,可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。
下面是房屋贷款保险费怎么算的公式：
保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。
那房贷保险财产范围是哪些?具体看下文：
1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：
①火灾、爆炸、水管爆炸;
②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;
③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;
④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;
⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。
2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：
①战争、军事行动或暴力行为;
②核子辐射或各种污染;
③地震及其次生灾害;
④被保险人或其家庭成员的故意行为;
⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。
3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。
对于房屋贷款保险费怎么算?房贷保险财产范围是哪些的问题就和大家探讨到这了，看完后对于计算公式和保险的范围应该都清楚了，最后如果大家觉得米保险小编的这篇文章可以让你受益，就请大家给小编一个赞哦!
我们专注保险测评，为你寻找高性价比产品！
保险上的任何疑问，请进入微信搜索顾问微信号：bx33358(点击复制微信号)
相关阅读：
下一篇：购买保险时，应该注意什么？
