房贷时间越长越好，还是越短越好？
长期贷款期限将允许您承担更多的还款利息，按基准利率4.9％计算，以及等额本金和利息的还款方式。 30年期贷款利息总额为910,616.19元，10年期贷款利息总额为266,928.75元。利息约为64万元。
抵押时间短，使您的每月还款压力相对较大，或按上述还款方式计算，30年期间需要每月偿还5308元，而10年期间需要偿还10558元月。如果你的月薪大约是8000元，那么你就不能选择10年的还款期，因为还款压力很大。那我们应该如何选择呢？
首先，因为现金与房地产等实物资产相关，所以总是值得的。这很容易理解，例如，现在100w可以买2套房吗？也许有一半的套房无法购买。在过去的30年里，我们的发展充分证明了这一点。
其次，抵押贷款的时间越长，对当前生活的影响就越小。大多数人在购买房屋时会减少其他地区的开支。甚至有些人可以减少食物几年，这严重影响了目前的生活质量。抵押时间越长，每月还款压力越小，正常情况。接下来，我们的收入逐渐增加，因此我们走得越多，抵押贷款的压力就越小。
第三，节省的资金往往更好地增值。抵押贷款已经很长时间了，特别是在这个时间点。公积金贷款的利率非常低。如果每月抵押贷款较少，其余的将更多，剩余的钱实际上可以考虑用于投资或财务管理。如果你积累足够的钱，你可以再买一套房子，这样你就可以快速增加个人或家庭财产。这实际上是借用杠杆的力量。
第四，如果你偿还贷款太多时间，如果压力太大，你将无法转身一段时间，但你必须给自己带来不必要的麻烦。例如，您可能不得不扭转他人，欠下这种情况，或者无法及时偿还。如果次数太大，将影响个人信用信息，这将对他们未来的财务消费产生不利影响。
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