公积金断交有什么影响

　　很多公司交五险不交一金，那如果换工作从而会影响公积金，就会出现断交的情况。公积金断交会有什么影响呢，对贷款买房的影响具体是什么，下面一起来看看。

　　公积金断了有什么影响

　　公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;仍在“缴存状态”;没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。值得注意的是，一般情况下断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准

　　会影响贷款额度

　　公积金补交的流程：单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》(一式两联)(此表可在网上下载)和《住房公积金补缴清册》(一式两联)，(此表可在网上下载)并加盖单位预留财务印鉴;单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记;登记完成后，中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇(补)缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票(现金)交由单位经办人到银行窗口存款;银行窗口收妥款项后，在《住房公积金汇(补)缴书》上加盖银行收讫印鉴，返单位经办人作为记账凭据。

　　对于公积金还有哪些事情是你不知道的：

　　1、换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月使得失去了适用公积金贷款的机会。是的，如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。即使之前已经在北京交了七年的公积金。如今现在想买房，面临三个选择：一是选利率高得多的商贷;假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息。二是从头再来，再连续缴纳12个月(有的城市是6个月)，再买房;三是，如果他中间工作未断档，可以进行补缴，然后去公积金中心申请特批。但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。而这中间楼市如何风云变幻，对于刚需的他有多煎熬。

　　2、已经用公积金贷款买完房了，停缴会影响房贷吗?公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

　　3、大家对于公积金讨论最多的，其实是——公积金是不是一个福利陷阱?以及——我又不买房，要公积金干嘛?不如多点工资更实在。

　　小编觉得不能这么看，公积金好处很多，除了申请低息贷款之外，它还可以用来买房、装修、盖房、付房租，等等。辞职、退休、生活困难、甚至得了大病，也都可以提取出来。而且，提取流程正变得越来越简单，比起四五年前我租房那会儿好多了，利用率大大增加。除了这些，个人觉得，公积金最重要的作用其实在于——它是一个强有力的信用担保工具。硬通货，杠杠的。有公积金的人，大体上中产居多，因为愿意给交公积金的，一般都算是好单位了。交的越多，说明工作越稳定、收入越丰厚，个人的偿债能力越高。而这样的人，无论是贷款买房、申请信用卡、还是跟金融机构借钱周转，都比旁人要容易得多。公积金缴存越正规，你从外部获取资金有可能就越容易、利率更低、额度更大、成本更小、在投资机会来临时，可以迅速的聚拢低成本的现金流。而这种能力，有时候真的是价值千金。

　　通过以上内容，公积金断交对贷款影响还是蛮大的，所以为了节省不必要的麻烦，公积金请一定按时缴纳，更多保险资讯可以关注米保险。

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