成都公积金买房条件有哪些？
职工申请住房公积金贷款须满足什么条件?成都公积金贷款条件又是什么?今天小编就为大家整理了
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公积金买房条件
描述职工申请住房公积金贷款须满足什么条件?
答案：(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有支取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
(四)有购买住房的合同或协议，首付款不低于所购住房价值的规定比例;
(五)有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
(七)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
成都公积金贷款条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
(四)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;
(五)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
(七)公积金中心规定的其他条件。
依据：成公积金委【2013】3号、成公积金贷【2014】8号。
住房公积金贷款额度是如何规定的?
答案：成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
须同时具备以下条件：
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。
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