多个一二线城市房租下降，你有明显感觉吗？
在诸葛住房研究中心监测的20个重点城市中，16个城市的租金较低，而一线城市和主要二线城市的平均租金呈下降趋势。
大叻大数据等机构的报告也显示，核心城市的住房租金连续两个月略有下降。
目前，中国房屋租赁的趋势已经集中在一线城市。随着租房人数的增加，未来一线城市和一些新线城市的房屋租赁比例可能会超过40％。随着观念的提升和住房租赁政策的完善，“90后”的房屋所有权概念已经悄然发生变化。这些年轻人对租房的接受程度一直在增加，“只租房或不买房”将逐渐流行起来。
2018年，租房者人数接近2亿。一半的婆婆接受了婚姻并租了房子。租来的房子成为一线城市年轻人的新常态，并开始传播到“新的一线”城市。成都，杭州和南京的租金同比均增长5％以上，西安的租金增长了11倍。正在改写“母亲经济”。近一半的受访者“完全接受”婚姻租赁，接受婚姻租赁的男性比例远远高于女性。
2018年，中国房屋租赁业租赁面积达到76.2亿平方米，租赁人口总数约为2.45亿。
近年来，随着中国租赁人口的持续增长和租赁费用的不断增加，预计2030年的房屋租赁市场规模将达到4.2万亿。
相关调查显示，在住房方面，越来越多年轻的“白领”心态发生了变化。随着租赁市场的健康发展和生活理念的变化，“白领”也痴迷于买房。根据调查，租房的白领比例最高，为45.1％。其中，北山广深等购买房屋压力较大的一线城市，这一群体规模更大。居住在北京的白领占58.6％;上海占57.3％;深圳高达68.8％。
一方面，年轻人的观念发生了变化，另一方面，相关政策也鼓励了住房租赁市场的发展。目前，北京，上海，广州和深圳都降低了个人出租房的税率。
据了解，自2019年以来，房屋租赁市场继续得到政策的大力支持，包括刺激房屋租赁消费，利用集体建设用地建设出租房屋试点，改善住房市场和保障体系。以集体建设用地建设用地试点项目为例，2019年初，自然资源部和住房和城乡建设部办公厅宣布，福州，南昌，青岛五个城市，海口和贵阳已同意利用集体建设用地建设试点住房实施方案。
自2019年以来，中国许多城市的住房租赁市场一直活跃。 2019年第20周20个重点城市的月平均租金为43.53元/平方米，比上月上涨0.15％。就城市而言，一线城市的月平均租金为82.19元/平方米，略微上涨0.05％。二线重点城市平均月租金为34.41元/平方米，比上月上涨0.26％。春节后租用20个城市，整体升温情况出现。
2019年5月，平均租金达到了较高水平。随着市场需求的上升，大多数城市的租金略有变化。租金下降的主要原因是租赁市场的传统淡季。
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