杭州买房社保补交的算吗

　　杭州的热度超乎想象，毕竟那里空气好，就业和创业环境都很不错，前面我们讲了杭州买房的一些要求，有的朋友可能离职了，问到杭州买房社保补交的算吗?我们一起来看看。

　　中断了就不算了，中断了就不能购房了，按现在政策需要重新续交2年。

　　社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。
正常情况下，一般单位(分地域)只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。

　　注意事项：

　　1.社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算(是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算)。

　　2.补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*(应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资)*缴费比例*补缴系数。

　　3.根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

　　4.第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。

　　5.一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

　　根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部、人民银行、银监会联合发布的通知，“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，停发购房贷款。”至此，户口和工作都在外地的“双外”人士，在杭州买房就只有全额付款一条路。那么网友支招的通过中介办理又是怎么回事呢?记者对此进行了暗访。

　　中介：一万元可补交一年社保

　　“想补交社保吗?只要交纳1万元左右的费用，就可以帮你伪造一份劳动合同。支付一定的中介费后，可以帮你补办一年社保。有了社保，就可以办理购房按揭了。”杭州某中介公司的工作人员在电话里这样对记者说。

　　据了解，杭州目前的楼市调控细则全部按照国家的明确规定，对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停办理住房贷款。大部分银行在受理房贷时都将这一条作为硬性标准。但最近，记者从相关渠道获悉，一些中介声称可以通过相关渠道向社保部门补交社保。

　　近日，记者试着与一位代办补交业务的中介工作人员通上电话(余先生13735898770)。电话中，记者以在杭州没有交过社保的非杭州户籍购房者身份向他作了补交社保的咨询。

　　“我是外地户口，想在杭州买一套总价约在70万元左右的住宅，我在杭州工作，但工作总部在广州，税收、社保证明都在广州。像我这种情况，能补交一年的社保证明吗?”记者问。

　　“可以。”中介人员毫不迟疑地回答。

　　“但我没有劳动合同呀?”

　　“你可以和我们公司签订一份劳动合同。但要交一笔费用。”

　　综上所述，杭州买房社保补交的是不能算的哦，杭州买房社保要求的话题就给大家介绍到这里了，相信大家欧清楚了，如果您想了解更多保险知识请关注米保险。

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