2018杭州交两年社保可以买房吗？

作者： 2018-03-07 11:19:12 29345 0

　　都说杭州人美风景美，因此大多数人在选择工作或者买房的时候都会先比较一下杭州，但是杭州的房价也是不低的，在杭州买房子落户也是有条件的，那么2018杭州如果交了两年社保可以买房吗?感兴趣的小伙伴一起来看看吧!

　　近期，网络传言杭州限购松动，限购查档外地客户在杭州购房的社保认定有所放宽。对此，有人咨询了杭州市住房保障和房产管理局。杭州市住房保障和房产管理局工作人员表示，已经缴满2年个人所得税或社会保险的外地户籍职工，实际确实发生工作变动而出现补缴情况，目前可以查档买房。不过她也强调，缴纳前后需属于不同单位(公司)，补缴记录不得超过3个月，最终买房资格以查档为准。

　　而对于传言的第二种情况，工作人员还不太了解，暂时没有进一步消息。

　　去年3月2日，杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》中明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　昨天下午，杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,宣布从3月3日开始进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

　　大江东、富阳加入限购范围

　　此次住房新政扩大了限购实施范围。自3月3日起，将原来不限购的富阳、大江东纳入限购范围。至此，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区都将统一执行限购措施。

　　外地人需连续缴纳两年社保

　　外地人买房条件进一步严格。新政明确，非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”，调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　本地人限购第3套住宅

　　同时增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施。新政明确，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　大江东、富阳调整公积金贷款

　　在限购新政出台后，杭州住房公积金管理中心同步出台《关于调整富阳区、大江东产业集聚区住房公积金贷款首付款比例的通知》，宣布从3月3日起，调整富阳、大江东住房公积金贷款首付款比例。

　　首套住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，首付款比例由不低于20%调整为不低于30%。拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于40%调整为不低于60%。拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　以上就是小编整理到的关于杭州社保买房的

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