投保指南

按揭贷款保险有什么用?

 作者:  2018-04-12 11:13:05  5357  0

  保险业的发展相信大家都知道可谓是迅速,虽然起步的晚,但是很多人对于保险的了解也是有那么一点的,例如按揭贷款买房的时候你的保险单也是可以贷款的,那么这个到底是有什么用呢?下面一起来了解一下!

  现在关于保险的问题已经不需要了。之前按揭买房都是要买保险,保险的作用是,银行把风险划归到保险公司,保险公司是针对当购房人(贷款人)再不给银行还钱的时候,保险公司进行偿还,维护了贷款人的权益,但是这里面有一个弊端,加大了保险公司的风险,而且贷款的房屋还属于贷款人所有。

  在之后央行通过实践考虑到,银行本身就有处置不良资产的权利,而且每套房产在办理按揭贷款的时候都会将该房屋的他项权利证押到银行。银行在贷款人不偿还贷款的时候,抵押的房屋银行可以进行拍卖。保险是可以退的,如果贷款年限是20年,如果经过若干年你一次性将尾款还上了,那么可以到保险公司退保险费,还的越早退得越多。2011年保险在很多省市已经取消了。这些都是银行的强行摊派。现在你找也找不了了。

  今日,哈市一市民在某楼房购买一处房产,当时因为资金不够,在当地农行贷款15万元按揭款。后来到了要交接新房钥匙的时候,售楼处要求我必须缴纳1800元的按揭贷款保险费用,不交就不给钥匙。

  今日,哈市一市民在某楼房购买一处房产,当时因为资金不够,在当地农行贷款15万元按揭款。后来到了要交接新房钥匙的时候,售楼处要求我必须缴纳1800元的按揭贷款保险费用,不交就不给钥匙。据我之前的了解,从农行贷款,并不需要缴纳这部分费用,售楼处告诉我如果不交的话,必须去农行开一个证明,当我去农行开证明的时候,农行也不给开,说本来就不需要交,不需要开。现在这个事搞得我很为难,一边是需要证明,一边是不给开,我该怎么办呢?

  根据这位读者提供的情况,首先找到当地农行,据工作人员介绍,按揭贷款保险费用以前不需要交,后来上级银行开会决定需要交这个钱,但是这个钱也不是交给银行,而是为了保证贷款安全,为房屋财产而入的保险,钱是交给财产保险公司。银行和楼房开发商只是有个口头协议,钱由开发商暂代收,最后还是需要交给财产保险公司,假如发生意外事故时,农行为保险的第一受益人。

  但在联系到农行工作人员两个小时后,再与该读者联系时得知,开发商已经通知该读者,不再需要缴纳按揭贷款保险费。在此提醒,如果银行或者开发商通知住户缴纳按揭贷款保险费,应首先查看相应的缴费文件,并弄清具体是哪家财产保险公司受理。

  综上所述大家知道保险贷款的一些用处了吧!保险贷款和银行也是有一定联系的,因此大家还是可以多多咨询一下的,现在按揭保险也是很多年轻人热衷的一种方式。请多多关注米保险,这里有更多精彩内容等着你哦!

  

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