杭州社保补缴购房2018新政

作者：张志丰 2018-04-17 21:23:13 10699 0

　　以前我们总说北上广深，而随着阿里在杭州的崛起，带动了杭州的一片电商类互联网企业，未来，北上杭深成了新的一线大城市。那么，与之匹配的是杭州的房价，那么，今天我们一起来了解的内容是杭州社保补缴购房2018新政。

　　从2016年10月开始，杭州限购逐渐加码，但外地人依然有空间，以下概括几种我熟悉的方法，详情可以留言。

　　1、落户购房

　　1、全日制硕士及以上学位(研究生学历)，可以在杭州直接落户，无须劳动合同，一般半个月之内即可办理完毕，随即可获得购买住宅的资格，单身的限购一套，已婚可以买两套;非住宅不限数量。

　　2、全日制学士学位(本科学历)，在杭州交满一年社保，即可办理落户，随即可获得购买住宅的资格，单身的限购一套，已婚可以买两套;非住宅不限数量。

　　3、全日制专科若干专业，在杭州交满一年社保，即可办理落户随即可获得购买住宅的资格，单身的限购一套，已婚可以买两套;非住宅不限数量。

　　如上所述，通过以上人才引进通道，在杭落户以后，即可在杭州购买住宅，首套贷款首付30%，二套贷款首付60%;非住宅(公寓、商住、办公等)不限数量，贷款首付50%。

　　尤其对于漂在北京、上海等一线城市而户口难求的学历人群、中产白领来讲，不论是赴杭就业还是投资置业，落户杭州算个不错的人生选项——杭州的风景人文就不必赘述了，在城市实力方面，杭州刚被普华永道《2018机遇之城》综合评为新一线城市之首，人均收入超过广州位居全国第四，上市公司数量位居全国第三，常住人口增量全国第三，海归人口净流入全国第一，等等，杭州的实力不只一个马爸爸，而是大面积的、既富且强的雄厚基础和先锋产业。经过G20以后，杭州房价虽不算低，但比起北上广深四大天王的天价、厦门等地与经济水平不相称的泡沫，相对有空间、有根据。

　　此外，不同于西安、南京等城市的放水抢人大战，杭州的落户政策却在提高门槛，比如，2017年，本科生落户社保缴纳从一个月延长为一年，以后可能越来越难，一直有消息声称杭州将全面实行更为严苛的积分落户制度，一旦采纳，落户杭州相比当前，会更加复杂、漫长。

　　2、不落户购房

　　1、社保交满两年或者个税缴纳满两年，学历不限既可以获得购买一套住宅的资格;非住宅数量不限。

　　2、无须交社保，购买非住宅(公寓、商铺、办公等)，不限数量。

　　3、无须交社保，购买临安等新城区住宅。根据以往富阳、大江东等新区的政策变化，预计临安迟早也会限购。

　　4、无须交社保，购买尚未限购的杭州所辖地级市(比如桐庐、淳安、建德等)，以及省内与杭接壤的热点城市(比如湖州、绍兴等)购买住宅及非住宅，严格说并非直接置业杭州，但仍可以从大杭州湾的发展中获益，且价格低，可以找到以租养贷的房子，无负担地作为长期投资。

　　住宅首套贷款首付30%，二套贷款首付60%;非住宅(公寓、商住、办公等)不限数量，贷款一般首付50%。

　　以上是小编精心为大家准备的关于杭州社保补缴购房2018新政的介绍，相信大家都有所了解了。其实，小编还是要劝大家，社保什么的，还是要当时该买的时候就买，别都攒到一起等着补缴啦。想要了解更多资讯请多多关注米保险。

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