房子限购外地人没有社保怎么办?

作者： 2018-05-22 16:46:06 6542 0

　　买房成了一件越来越不容易的事，越来越多的城市加入抢人行列，越来越多的人进城，越来越紧张的房源，越来越苛刻的购房政策，然而还是很多人往里冲，这部分有刚需有炒房客，对于很多限购的城市，房子限购外地人没有社保怎么办?

　　以下以成都为例，为大家讲解一下。

　　之前在成都落户，买90平米以上房子就可以，限购政策一出，户口成了买房的门槛，那还有什么方式可以拥有成都市户籍呢?接下来小编就带大家盘点一下成都所有的入户方式，以及怎么办理入户、需要什么材料!

　　总的来说，成都目前的入户形式可以分为这17大类：新生儿入户、购买商品房入户、同城迁移入户、投靠入户、学历入户、急需人才入户、职称入户、公招选调入户、居住期满入户、投资入户、纳税入户、军职人员入户、离退休人员入户、归国人员入户、华侨港澳台同胞入户、刑满释放人员入户、收养入户。

　　1购房入户-2014年6月1日后

　　前置条件

　　2014年6月1日以后(含6月1日)，在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

　　所需材料

　　1、房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载);

　　2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);

　　3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件);

　　4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件);

　　5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件);

　　6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章);省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);

　　7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);

　　8、申请配偶、未成年子女随迁提供：

　　⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);

　　⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。(原件和复印件)。

　　2购房入户-2014年6月1日前

　　前置条件

　　2014年6月1日之前，在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

　　所需材料

　　1、房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载);

　　2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)，居民身份证(原件和复印件);

　　3、产权人系直系亲属共有的，提供共有人关系证明(原件和复印件);

　　4、房屋所有权证，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)，房管部门1月内打印的房屋信息摘要;或商品房买卖合同，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)，销售不动产发票(一次性付款购商品房提供，原件和复印件);

　　5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(一次性付款购二手房提供，原件和复印件);

　　6、商品房买卖合同(或房屋所有权证)，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)，银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单(按揭购商品房提供，原件和复印件);

　　7、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单(按揭购二手房提供，原件和复印件);

　　8、小区物管或街道居委会或辖区派出所提供的入住证明;

　　9、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);

　　10、申请配偶、未成年子女随迁提供：

　　⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);