什么是房贷保险?
很多没经历过买房的朋友肯定和小编一样，不知道房贷险是个什么东西，现在也不是强制购买了，所以知道的人肯定会更少一些了，想了解房贷险有没有必要买?首先要清楚什么是房贷险?米保险小编整理了相关资料，我们一起来看看吧。
房贷保险，全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。
房贷险一种保证保险。房贷险条款规定：被保险人为《个人住房抵押借款合同》项下的借款个人，也即凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》有关规定，向商业银行申请住房抵押贷款用于个人居住的借款个人均可参加本保险。保险财产指被保险人用银行抵押贷款购置的房屋，但被保险人购房后装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产和其他室内财产等，均不属于本保险合同的保险财产范围。房贷险保险责任分为财产损失保险责任和还贷保证保险责任两项。(一)财产损失保险责任为3种：由于下列原因造成保险财产的直接损失：1.火灾、爆炸;2.暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷;3.空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。(二)还贷保证保险责任：被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下贷款余额的全部或部分还贷责任。简单的说，房贷险的保险责任就是：当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。房贷险包括房屋保险和还贷保证保险，是既保房屋又保人。
房屋保险是针对房产的安全，如遭受火灾、爆炸、暴风等造成损失的赔偿。
还贷保证保险则是被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，由保险公司向银行还款的保证保险。简单地说，房贷险的保险责任就是：当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。
看到这里相信大家都清楚的知道房贷险是什么了，房贷保险类似于保险公司给你担保，这样银行才能放心贷款给你，同时对房屋也有一定的保障。米保险小编提醒各位，买保险的时候，还是要了解情况，避免冲动购物，尽管有犹豫期，但是也会给自己增添不少麻烦。
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