公积金新变化影响有多大?谁知道?

 作者:张志丰  2018-07-02 22:54:26  3786  0

  前面我们了解到自7月1日起,省公积金出台了新政策,那么,大家知道公积金新变化影响有多大吗?为了更好地帮助大家了解这个问题,小编精心整理搜集了如下内容,供大家参考阅读,希望可以帮到米保险的各位亲们。

  全国楼市调控进入密集期,有关房贷、住房公积金等政策的变化总能牵动购房者、租房者的神经。住房城乡建设部等三部门下发通知,将降低企业住房公积金缴存比例政策延长到2020年4月30日。

  《通知》明确,住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。据了解,这一举措可为企业减负约300亿元。

  政策对普通职工有哪些影响?

  房产研究专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚分析,企业减负了,而广大职工的个人公积金数额也相应减少了。

  自己交的部分和企业交的部分是一样的,那么自己交的减少,企业部分也交的减少,你可提取的额度,以及你可以贷款的额度就会相应的减少了,对用公积金购房、提取公积金做首付以及未来贷款公积金贷款的额度来说,都还是有影响的。

  事实上,在今年4月份,住房城乡建设部就宣布将降低企业公积金缴存比例政策延期等相关政策措施。所以,这次三部门联合发布的《通知》也意味着政策的实际落地。

  北京中原地产首席分析师张大伟指出,与社保养老保险金不同,住房公积金是职工的可支配收入,并且这部分收入不需要缴纳个税。对于很多职工来说,缴存公积金比例的下调会直接影响这部分收入,虽然职工到手的工资增加了,但还要缴纳个税,所以增加职工现金收入的幅度并不太明显。

  一二线城市职工受影响不大

  另外,政策对不同地区的职工影响也不尽相同,丁建刚分析,对一二线城市职工来说,影响并不大。

  在房价比较低的三四线城市来说,提取的公积金和公积金贷款的比例占整个房价的总比例比较高,对这些城市影响还是比较大的。但是对一线城市和二线城市来说,因为房价比较高,可提取的公积金额度占总房价的比例并不是很高,所以影响并不是很大。

  此外,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这个政策的出发点是从企业减负方面考虑的,政策本身采取的是一种阶段性做法。

  以上就是小编为您整理的有关公积金新变化影响有多大的内容!看完上面的内容之后,大家觉得新政策如何呢?如果你还想了解更多更详细的社保公积金的内容,请持续关注米保险。

  

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