光大银行公积金贷款条件是什么?
第13次人大会议上总书记习近平说房子是住的不是炒的，房价似乎有点被控制了，各地方政府出台各种限购政策。很多人买房时会选择公积金贷款，那么公积金贷款有什么好处呢?光大银行公积金贷款条件是什么?我们一起来了解一下。
申请光大银行个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)参加住房公积金并能正常缴交;
(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;“住房公积金贷款”是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托光大银行向购买、建造、大修自住住房的住积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。开办住房公积金贷款的城市有：上海、重庆、长春、武汉、广州、昆明、烟台。
以上为官方回答，以下为网友总结：
借款人需要同时满足公积金贷款和商业贷款要求的条件，公积金贷款的基本条件包括：
(一)借款人具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)借款人已经参加住房公积金并能正常缴交;
(三)收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。
公积金贷款好处
(1)实际还款额较少
由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，如果每个月职工缴纳1000元公积金，单位也要为其缴纳1000元。按照上例中月供为4300元计算，除了用公积金部分还款，每个月仅需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公积金，将节省更多。
(2)首付比例较低
随着2016年各大城市信贷政策的调整，多数地区商业贷款的首付比例都有所增加，相比商业贷款，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房首付比例最低为35%(普通住宅)，二套房首付比例为50%(普通住房)，而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的最低首付款比例均为20%。
使用公积金贷款买房注意事项
公积金好处多多，但也需要提前了解使用公积金贷款买房的注意事项。
一、额度限制
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。
二、缴存时间有要求
除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。
三、所需资料多、放贷时间长
一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。
需要提醒购房者的是，公积金由于可提取、贷款利率低，可为购房者节省购房成本，但同时采用公积金贷款也有限制条件。由于各城市公积金贷款政策差异较大，购房者应结合自己的实际需求，提前向当地公积金中心进行咨询了解。
综上所述，以上就是公积金贷款的好处和需要注意的事项了，关于光大银行公积金贷款条件是什么的消息就给大家介绍到这里了，如果您想了解更多的保险知识请关注米保险哦。
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